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Wohnen auf Zeit zur Pauschalmiete – kernsaniert – Teilmöbliert

Wohnen auf Zeit zur Pauschalmiete – kernsaniert – Teilmöbliert

Eckdaten

  • Art Apartment
  • Lage 86807 Buchloe
  • Miete zzgl. NK 495,00
  • Warmmiete 850,00
  • Wohnfläche ca. 26
  • Zimmer 1
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 1972
  • Nutzfläche ca. 35
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1950 €
  • Verfügbar ab 01.03.2023
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 274
Schatz Immobilien
Gutenbergstraße 15a, 87600 Kaufbeuren
Maximilian Schatz

Inhaber

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Immobilie

Die Wohnung wird als Wohnen auf Zeit angeboten, möglich sind 6 bis 12 Monate nach Vereinbarung, dies zu einer Pauschalmiete von monatlich EUR 850,00, hierin enthalten sind: Nettokaltmiete, Nebenkosten pauschal exklusive Strom, Stellplatzmiete, Nutzungsgebühr Küche und anderes benötigten Inventar nach Absprache.

Das Gebäude wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise hergestellt. Insgesamt befinden sich in der Eigentümergemeinschaft 12 Einheiten. Das Gebäude ist voll unterkellert, Stellplätze sind einen Teil der Wohnungen direkt zugewiesen, zusätzlich öffentlich in direkter Nähe des Objektes in ausreichender Anzahl vorhanden. Die WEG wird durch eine regionale Hausverwaltung solide betreut. Die Hausreinigung, wie auch der Hausmeisterdienst werden ebenfalls durch einen ordentlichen Dienstleister gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) mittig des Gebäudes und wurde komplett kernsaniert, hierunter

– Sanitär
– Elektrik
– Fliesen
– Trockenbau
– Dämmung
– Heizung
– Verputzarbeiten
– Estrich
– Malerarbeiten
– Bodenbeläge
– Türen


Die Bebauung ist sehr solide und im baujahrestypischen Stil gehalten. Der Gesamtzustand ist gut.

Lage

Die Wohnung liegt in der Türkheimer Straße 5 in Buchloe und ist somit nur wenige hundert Meter vom Bahnhof entfernt, selbigen erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Ebenso ist Die Bundesstraße 12 (B12) und die Autobahn 96 (A96) in wenigen Minuten erreichbar.

Buchloe selbst verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche sich in direkter Umgebung befinden.

Ausstattung

Der Gesamtzustand der Wohnung ist neuwertig, alle Gewerke wurden von hochwertigen Handwerksunternehmen aus der Region durchgeführt.

Sämtliche Sanierungsarbeiten werden noch zur Übergabe fertiggestellt, die Wohnung kann dann leerstehend übernommen werden.

– Fliesenboden in Feinsteinzeug
– Deckenspots in allen Räumen
– Sanitäreinrichtungen von deutschen Premiumherstellern
– Duschkabine
– Lüftungsanlage im Badezimmer
– hochwertige Vinylböden
– Glasschiebetüre zum Badezimmer
– Dachflächenfenster in Doppelverglasung
– Privater Stellplatz direkt am Haus
– Privater Kellerraum direkt im Gebäude
– Großzügige Gemeinschaftsräume
– eine hochwertige Einbauküche inkl. E-Gerätschaften wird neu verbaut

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 02.11.2018
  • Energieausweis gültig bis 02.11.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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