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Maximilian Schatz
Inhaber
4 – Zimmer – Altbau – zentral gelegen
4 – Zimmer – Altbau – zentral gelegen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 87600 Kaufbeuren
- Miete zzgl. NK 960,00 €
- Warmmiete 1.340,00 €
- Mietpreis pro m² 9,89 €
- Nebenkosten 380,00 €
- Wohnfläche ca. 97 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Gas-Heizung
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2880 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Verfügbar ab 01.04.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 355
Immobilie
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Kaufbeuren. Das Gebäude wurde um 1900 und bietet dadurch einen gewissen Altbaucharme. Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über das gesamte Geschoss dieses Hauszuganges.
Innerhalb der Räumlichkeit wurden diverse Oberflächenrenovierungen erst in den letzten Jahren durchgeführt, entsprechend ergibt sich ein sehr ordentliches Gesamtbild. In der gesamten Wohnung wurde erst 2022 ein neuer Vinyl-Boden verlegt.
Die verbaute EBK ist vom künftigen Mieter abzulösen.
In den veranschlagten Nebenkosten sind die üblichen Bewirtschaftungskosten bereits einkalkuliert.
Vom Mieter sind in Eigenregie folgende Nebenkosten separat anzumelden und zu entrichten:
Wohnungsstrom
Rundfundbeitrag
Internet und Festnetztelefongebühren
Ausstattung
– offener Kochbereich mit Zugang zum Balkon
– Gäste-WC
– 3 einzelne Räumlichkeiten mit vollwertiger Nutzung für Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer
– Wohnzimmer
– Badezimmer
– 2 x Loggia
alle Räume verfügen über Tageslicht durch Fensterflächen
des Weiteren ist der Wohnung ein großzügiger Kellerraum zugewiesen
Keller Möbliert Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden
Sonstiges
Nachdem Sie eine offizielle Anfrage zu diesem Inserat gestellt haben, bekommen Sie das Formular zur Mieterselbstauskunft, welches Sie anschließend bitte ausgefüllt an die Firma Schatz Immobilien zurücksenden. Im Anschluss kann dann ein Besichtigungstermin abgestimmt werden.
Telefonische Anfragen werden nicht berücksichtigt!!
Energieausweisangaben
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B
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D
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F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 109 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 06.08.2022
- Energieausweis gültig bis 06.08.2012
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
