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Maximilian Schatz
Inhaber
1,5 Etagen – Garten – EBK – Carport
1,5 Etagen – Garten – EBK – Carport
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 87662 Kaltental
- Miete zzgl. NK 1.180,00 €
- Warmmiete 1.390,00 €
- Nebenkosten 160,00 €
- Wohnfläche ca. 148 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1959
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 2 Nettokaltmieten
- Garagenmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.08.2025
- Bodenbelag Fliesen Laminat PVC Parkett Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 447
Immobilie
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1959 erbauten Wohnhauses, welches ursprünglich gewerblich genutzt wurde. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148.02 Quadratmetern. Zwei Carport-Parkplätze stehen den künftigen Mietern zur Verfügung, zudem kann der Garten genutzt werden.
Das Objekt verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter sinnvoller Weise drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Neben einem großzügigen Wohnzimmer bieten die Räumlichkeiten ausreichend Flächen für Arbeiten u. ä.. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Kaltental, hier im Teil Frankehofen mit einer ruhiger und ländlichen Atmosphäre.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von ansprechender Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege, Radwege und Naturparks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Region ist zudem für ihre kulinarischen Spezialitäten und traditionellen Feste bekannt, die Einheimische und Touristen gleichermaßen begeistern.
Ausstattung
– teils Dielenböden, Parkett, Laminat
– einanhalb Etagen
– Badezimmer in gefliester Ausführung
– Badezimmer mit Tageslichtbad
– Badewanne
– alle Räume mit Tageslicht
– SAT-TV
– Privatgarten
– privater Stellplätze direkt an der Wohnung
Vom Vormieter können einige Gegenstände abgelöst werden, darunter die Einbauküche, ein Kleiderschrank, diverse Plissees, sowie bereits verlegte LAN-Kabel. Die Ablöse ist fair und kann mit den Mietern noch direkt besprochen werden.
Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche
Sonstiges
Bei weitergehendem Interesse stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage, daraufhin erhalten Sie das Formular zur Mieterselbstauskunft, welche Sie bitte ausgefüllt an uns zurück senden.
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 141 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 21.05.2025
- Energieausweis gültig bis 21.05.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Pellet
Grundrisse
