.svg)
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Maximilian Schatz
Inhaber
2-Zimmer – Küche – Bad – Stellplatz – Oberbeuren
2-Zimmer – Küche – Bad – Stellplatz – Oberbeuren
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 87600 Kaufbeuren
- Miete zzgl. NK 735,00 €
- Warmmiete 889,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1969
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 Nettokaltmieten
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Verfügbar ab 01.06.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 580
Immobilie
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen, das im Jahr 1969 erbaut wurde. Der Zustand des Gebäudes ist saniert und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Die Wohnung selbst befindet sich auf der zweiten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 61m². Ein Parkplatz steht zur Verfügung und der Garten kann genutzt werden.
Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt zwei Zimmern, wobei das Schlafzimmer und das Badezimmer separate Bereiche darstellen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer verfügt über genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche oder Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster für ausreichend Tageslicht und Belüftung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie bestehen aus Vinyl. Die Ausstattung der Immobilie wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass die Qualität der Materialien und Einrichtungen dem Standard entspricht.
Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche
Sonstiges
In den veranschlagten Nebenkosten sind folgende Kosten bereits einkalkuliert:
Anteilige Versicherungen des Gebäudes: Brand/Leitwasser/Sturm/Hagel/Gebäudehaftpflichtversicherung
Müllgebühren
Grundsteuer
Allgemeinstromkosten
Heizungsvorauszahlung
Wasser-/ und Abwasserkosten
Kosten der Heizungswartung
Kaminkehrer
Kabelfernsehen
vom Mieter sind in Eigenregie folgende Nebenkosten separat anzumelden und zu entrichten:
Wohnungsstrom
Rundfundbeitrag
Internet-/ und Festnetztelefongebühren
Nachdem Sie eine Anfrage zum Objekt gestellt haben, bekommen Sie unter andren das Formular zur Mieterselbstauskunft, dieses ist ausgefüllt zurück zu senden, sodass anschließend ein Besichtigungstermin abgestimmt werden kann
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 116 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 26.02.2025
- Energieausweis gültig bis 26.02.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl